トップ>新築住宅

新築住宅

基礎編

01.jpg 02.jpg より強固な地盤造りのために地盤改良を施しました。柱状改良(ソイルコラム工法)地中3、5m根巾600Φを53箇所施しました。(画像をクリックすると拡大します)
03.jpg 04.jpg コンクリートの劣化対策の1つである防湿シートを敷地全体に張った上で捨てコンクリートを打設しました。(画像をクリックすると拡大します)
05.jpg 06.jpg 鉄筋にはJIS規格品の異形鉄筋SD?295を使用し、床下換気口や配管スリーブ等の部分にはD?13補強筋を入れています。(画像をクリックすると拡大します)
07.jpg 08.jpg 住宅に限らず建築物の根本には、基礎などの下地造りが大切です。弊社では徹底した管理の元基礎造りに手を抜きません。(画像をクリックすると拡大します)

骨格編

09.jpg 10.jpg 軸組工法の木造建築物で柱はJAS規格の4寸柱を採用しており、さらにリビングには6寸・7寸角の檜柱も使用しております。※構造部材には乾燥剤を使用しています。(画像をクリックすると拡大します)
11.jpg 12.jpg 1階床下には押出ポリスチレン(厚30mm)の断熱材を使用し断熱対策もバッチリです。(画像をクリックすると拡大します)
13.jpg 14.jpg 弊社では防音性や耐震性を高める為28?の構造用合板を床に採用していますので、床を踏み込んだ感触が違います。(画像をクリックすると拡大します)
15.jpg 16.jpg 壁、天井にはグラスウール(厚100mm)を隙間のないよう全面に敷きこみました。もちろん断熱樹脂サッシを採用していますので建物全体が暖かく高断熱仕様となっています。(画像をクリックすると拡大します)

室内編

18.jpg 住宅の顔ともいえる玄関ホールを、吹き抜けにしたため開放感があります。又、ムク材の腰壁を使用したことにより高級感あふれるホールとなりました。(画像をクリックすると拡大します)


 

22.jpg リビング南側には全開が可能なワイドオープンサッシを採用。全開すると開放感に満ち溢れています。又、和室の壁は珪藻土ですのでシックハウス症候群対策にもなり、弊社が目指す健康住宅の1つでもあります。(画像をクリックすると拡大します)
23.jpg 24.jpg 約2帖もある大きめのクローゼットにはさらに収納力を追及してハンガーパイプを2段にしました。これで、スーツや上着等の衣類は倍の収納力を確保できます。もちろん寝室の出窓下にも収納スペースを確保(画像をクリックすると拡大します)
25.jpg 26.jpg リビング・ホール等各所に天窓を設けたことにより建物全体が明るく、そしてより日差しの入る暖かい住宅に仕上がりました(画像をクリックすると拡大します)
27.jpg 28.jpg トイレ・洗面室の壁には吸水性・消臭効果抜群の『INAXエコカラット』を採用し、嫌な湿気を取除きます。これも弊社の健康住宅の1つと考えています。(画像をクリックすると拡大します)

30.jpg 2Fのリビングにも用途に合わせて開閉可能な折りたたみ間仕切戸を採用。もちろん蓄熱式暖房・断熱樹脂サッシでお部屋はポカポカです。(画像をクリックすると拡大します)

外観

31.jpg 32.jpg 外壁材はセラミックコーティングを施したUVカット機能付外壁材です。汚れにくく、色褪せしにくいため長期に渡ってお手入れの必要がありません。(画像をクリックすると拡大します)

ユニックス新築のコンセプト

ユニックス新築のコンセプト

東北ユニックスはゆとりある上質と安心をお求めの方に、
まじめに誠実に皆様の住宅づくりを応援したいと考えます。

東北ユニックスは、住まいは人生をより楽しく送るためのものであってほしいと考えます。
そのためには、何よりいろいろな意味での”ゆとり”が必要ではないでしょうか。
家を建てる事は、それ自体が目的ではなく、本来人生をよりよく暮らすための手段であるはずです。


経済ゆとり

精神的ゆとり

将来的ゆとり


東北ユニックスは3つのゆとりを宣言を致します。

ご相談からご契約お引渡しまでの流れ

1.ご相談・ご依頼
 
まずは当社のホームページを熟読し納得頂きましたら「お問い合わせ」より資料請求又はお問い合わせ内容を送信ください。
もちろん電話でのご連絡でも結構です。電話の場合は0120-970-866(住宅担当:高橋・松平)までお願いいたします。
資料請求頂きましたらこちらよりご連絡させて頂きます。ご連絡には3~4日頂くこともございますのでご了承ください。
メールにてお問い合わせの場合は、回答はメールにて差し上げます。恐れ入りますが回答をご確認頂きましたら簡単で結構ですので(例:「確認した」のみ)ご返信いただければ幸いです。
これはメールがまれに到達しないことがあるためです。
ご返信頂きましたら、お客様からのご要望があるまではこちらから一切連絡いたしませんので充分にご検討いただければと思います。
もしお客様がメールの操作に不慣れである場合にはお問い合わせ内容に「電話希望」とご記入ください。当社担当より連絡させていただきます。
2.現地調査

必要に応じまして住宅建築予定地の訪問、リフォームの場合は対象となる居宅を伺いまして詳細なご要望を承ります。その際に設計担当者が同行する場合がございます。
現地にて簡単な測量等をさせていただく場合があります。そのため、ある程度のお時間(1時間~3時間)を頂戴しております。ご都合の良い日時を指定していただければ結構です。土曜日、日曜日、夜間でも対応できますのでご遠慮なくお申し付けください。
現地調査は基本的に無料です。耐震診断等は有料となりますが、有料となるサービスを実施させていただく際には必ず事前に作業内容と金額を説明させていただきます。金額の大小に関わらず書面での契約をさせていただきますのでご安心ください。
※書面での契約は住宅建築リフォーム業界に悪徳悪質業者が後を絶たないことによるお客様の不安を払拭させていただくために行っております。そのため書面でのご契約が頂けないお客様からの注文はお断りすることもございますので予めご了承ください。

3.プランと概算見積り
  承りましたご要望と現地調査の結果を踏まえてプランのご提案と概算のお見積りを提示させて頂きます。提案内容やお見積り内容につきましてご不明な点がございましたら、納得いただけるまでご質問ください。プランや概算見積りはご要望により数パターン提示させていただくこともあります。
提案内容やお見積り内容につきましては充分にご検討ください。お気に召さない場合はご要望により再度プランの練り直しをさせて頂きます。またこの時点でお断り頂きましても一切費用は発生いたしません。(※現地調査にて要した費用は除きます。)
※お断り頂いた場合にはプランや概算見積りの資料は持ち帰らせて頂きます。これはプランニングを行った設計担当者のサービス品質を維持するためですので予めご了承ください。

利用書式例: 住宅工事御見積書、 住宅工事仕上げ表

4.詳細打ち合わせ
当社のプランや概算見積りにご納得頂きましたら詳細打ち合わせ段階に入ります。当社のプランをたたき台にしていただき、実際の工事に入るために必要な事項を決定して参ります。工法や材料・資材の決定はもちろん、図面作成やスケジュールの立案も対象となります。可能であればこの時点でお客様のご予算を御明示ください。ご予算に合わせました打ち合わせを行うことにより後々の手戻りを最小限に抑えることができます。
この時点でお客様と申し込みが発生いたします。もちろん書面によるお申し込みです。概算見積りに記載させて頂きますが詳細打ち合わせ作業に関するお申し込みでございます。詳細打ち合わせは担当者との綿密な打ち合わせが必要です。打ち合わせの中では図面作成等も必要となってまいりますのでこれら作業に関する費用を頂戴しております。
※他の工務店では設計費用を無料で提供している場合が見られます。本来必要な費用が無料ということは別の項目(工事費や材料費)に含まれていることとなります。それはお客様に不明瞭な費用提示を行うことに他なりません。当社は真実・明瞭なサービスを提供するためにこのような形を採らせて頂いております。
※予算につきまして金融機関等の住宅ローンのご利用を検討されている場合は予めその旨をお伝えください。お客様のご要望によりローン返済シミュレーションなども実施しております。

利用書式例:住宅工事打ち合わせシート、住宅工事仕上げ表

5.最終プラン・最終見積り
詳細打ち合わせ内容をもとに当社から最終プランご提案とお見積りを提示させて頂きます。提案内容やお見積り内容につきましてご不明な点がございましたら納得いただけるまでご質問ください。
提案内容やお見積り内容につきましては充分にご検討ください。お見積もり内容と予算に差異がございましたらご相談ください。設計内容の変更等を考慮しまして再度検討させていただきます。
金額にご納得頂けましたら、契約をお願いいたします。
※この時点でお断り頂きました場合には前項にてお申し込みにてただきました分の費用のみが発生いたします。

利用書式例:住宅工事御見積書、住宅工事仕上げ表

6.ご契約
最終プラン・最終見積りの内容にてご契約頂きます。契約の際には工事請負契約約款(やっかん)の内容について説明させていただきます。工事スケジュールや設計変更の方法、引渡し後の保証などについても合わせて説明させていただきます。約款の内容をご理解いただきました上で工事請負契約書の取り交わしを行います。

利用書式例:工事請負契約書、工事請負契約約款、住宅工事仕上げ表

7.施工
スケジュールに従いまして工事が始まります。工事の開始前に近隣の方へのご挨拶(担当者の連絡先、苦情等の受付窓口のご説明)を行います。もし可能でしたらご挨拶の際にはお客様にもご同行頂けますと近隣の方のご理解が得られやすくなります。新築工事の場合、地鎮祭や上棟式などの行事もございます。ご不明な点はお問い合わせください。
施工中はご希望により工事現場での立会いも可能ですが、工事現場には危険な機材などもありますので足を運ばれる前に必ず現場担当にご連絡いただきますようお願いいたします。
施工中に設計内容の変更のご要望がある場合、なるべく早い時期にご相談ください。その際には設計担当、施工担当と打ち合わせを行いまして関連する変更箇所の調査などを実施します。ご要望によっては施工費用に変更が生じる場合がございます。その際には金額も提示させていただきます。変更を決定する際には工事内容変更確認書を取り交わします。その他施工中の疑問点などは随時お問い合わせください。

利用書式例:住宅工事内容変更確認書

8.完成引渡し

工事と最終検査が完了しますと引渡しとなります。当社担当者とお客様の立会いによりまして完了確認を行います。確認が済みましたら工事完了書確認書を取り交わします。立会いの際に不具合がございましたら担当者にお申し付けください。

利用書式例:住宅工事完了確認書

9.アフターサービス

当社の新築住宅は10年保証です。通常10年の間には発生しない不具合・不良箇所がありましたら無償にて改修させて頂きます。また当社は保証のための保険にも加入しております。万が一10年の間に当社がアフターサービスできない状態に陥りましても改修に必要な料金が保険により支払われますのでご安心ください。
新築定期点検を実施しております。事前に点検日についてはご相談させていただきます。

新築住宅保証期間


per.gif

アフターメンテナンスの際チェックリストに従って1つ1つチェック致します。
下表のラインで示した期間が保証期間となりますが保証付以外の修理は有料で対応させて
いただきます。

after.gif

マイホームをデザインする

マイホームデザインするってどうゆうこと?
と思われるかも知れませんが?


マイホームデザインすることの魅力をこれからお話いたします。

「 家 」とは、寝食のために雨風をしのぐためだけの場所ではありません。
体を休め、活力を養う安らぎの場所。
そして家族の笑顔が生まれる、心温まる場所なのです。
家族みんなが暮らしやすいマイホームを建てましょう。

マイホームをデザインすることの意味

1.外観や内装に好みのデザインテイスト
2.取り入れたい匠の伝統技術
3.体に優しい自然素材
4.家族構成に合わせた間取り
5.最新設備で実現する省エネルギー生活

子供が生まれたときのこと、両親と共に暮らすときのこと・・・東北ユニックスのマイホームデザインなら、
現在のライフスタイルだけでなく今後のライフプランにも対応できます。
「自分ならではの住まいを作りたい」という方におすすめです。
希望通りの住宅を手にいれてみませんか?
マイホームは、家族みんなが暮らす場所。そして人生で一番大きな買い物です。
すでに形が決められているカタログの住宅を購入するよりも、自分だけのこだわりを活かした素敵な家を建ててみたいとは思いませんか?
そして、 あなたには、こんな 「こだわり」 ありませんか・・・?

◆選びに選んで、環境のいい場所に土地を購入。光と風を採り入れて、明るく開放感のある家を作りたい。

◆小さい子供がいるからシックハウス症候群が心配・・・。体に優しい、自然素材を使った家にしたい。

◆普通の家じゃつまらない!デザインスタイルをミックスさせた個性的なデザインにしたい。

◆趣味の車をビルトインガレージに収納し、なおかつそれを部屋から眺められるようなこだわりの家を建てたい。

当サイトでは、これからマイホームを購入される方、検討を始めたという方に向けて 「ユニックスマイホームデザイン」 についてご紹介しております。プロの技術を取り入れて、よりよい住まい作りを進めていきましょう!

マイホームのデザインにあたって気をつけることは「見た目だけでなく、
快適で機能的な空間を作り出すこと」。バランスのとれた住まいが理想的です。
以下の例のようにこだわりたいポイントを絞って、暮らしやすい空間を手に入れましょう。

周辺環境を活かした外観 南向きの土地なら、光を採り入れた明るい家づくりがおすすめです。
窓の大きさや位置を工夫したり、大胆な吹き抜けを作ったりして、
周辺環境の特徴を住まいに取り入れましょう。

快適性とデザイン性を両立させた内装 お年寄りにとって落ち着く空間といえば、
やはり和室です。
しかし現代の洋風建築に和室を盛り込んでしまうと、逆に浮いてしまうことも考えられます。そこでおすすめするのが「和モダン」の空間。
洋風と和風のミックスは、近年人気を集めているデザインテイストです。そのため他の部屋から浮くこともなく、家族に優しい、
おしゃれな空間のできあがりです。

ハウ TO テクニック

ハウ TO テクニックをお知らせいたします。

お見積もりは他社様数社よりおとりください。

弊社では建築士による無料設計相談を開催しております。
新築工事は人生の一大イベントです。プランニングにもお見積もりにも、
インテリア打ち合わせにも時間がかかるものですが、プランの変更のお打ち合わせまでは、
一切費用はかかりません。
(プラン確定後の内部外部仕様やインテリヤのお打ち合わせからは費用が発生します。)

プランまでは無料ですので、他社さまのプランやお見積もりをお持ちになってご相談にこられる事が

新築住宅を建てるためのハウTOテクニックとなります。
より良いすまいをお安く建てる為のご相談が出来る良いチャンスですので
是非ご活用下さい。

尚当社では施工も行う事が出来ます。
エリアは宮城県、仙台市、太白区、青葉区、泉区、宮城野区等ご相談下さい。